1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
42.8万円/㎡
前年比+15.8%
横浜市保土ケ谷区
45.2万円/㎡
前年比+7.2%
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上星川ダイカンプラザ
神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川一丁目
相鉄本線 / 上星川駅 徒歩2分
1983年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
42.4
フェア
推定相場価格より6.6%割高
相場
3,001万円
60.5万円/㎡
2,225
2,742
3,260
3,777
AI査定結果
推定相場価格
3,001万円
60.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,742万円〜3,260万円
55.3万円/㎡〜65.7万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年3月31日
上星川ダイカンプラザ
3,198万円（64.5万円/㎡）/ 4階 / 49.58㎡ / 2LDK+
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は64.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 3,198万円 | 64.5万円 | 4階 | 49.58㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2026/03/28 | 3,198万円 | 64.5万円 | 4階 | 49.58㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は55.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 上星川ダイカンプラザ 横浜市保土ケ谷区上星川一丁目 | 上星川駅2分 | 3,198万円 | 64.5万円 | 49.58㎡ | 2LDK+ | 4階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/21 | 西谷三和プラザ 横浜市保土ケ谷区西谷三丁目 | 西谷駅9分 | 2,190万円 | 49.8万円 | 44㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 42戸 | RC |
| 2026/01/19 | セザール上星川 横浜市保土ケ谷区川島町 | 上星川駅11分 | 2,440万円 | 55.7万円 | 43.79㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2026/02/01 | パークハイツ上星川 横浜市保土ケ谷区東川島町 | 上星川駅9分 | 3,180万円 | 51.6万円 | 61.68㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/04 | ライオンズマンション上星川 横浜市保土ケ谷区上星川三丁目 | 上星川駅7分 | 2,980万円 | 49.8万円 | 59.85㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/14 | 上星川ダイカンプラザII 横浜市保土ケ谷区釜台町 | 上星川駅2分 | 2,980万円 | 60.9万円 | 48.91㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/01 | ダイアパレスクロッシングマインド横浜 横浜市保土ケ谷区和田二丁目 | 和田町駅7分 | 3,480万円 | 56.2万円 | 61.95㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 39戸 | SRC |
| 2024/10/15 | ホーユウパレス和田町 横浜市保土ケ谷区和田一丁目 | 和田町駅3分 | 2,280万円 | 49.4万円 | 46.12㎡ | 2K | 1階 / 7階建 | - | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2023/08/24 | コスモ和田町 横浜市保土ケ谷区星川三丁目 | 和田町駅3分 | 2,490万円 | 49.8万円 | 50.03㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/27 | グレイス和田町 横浜市保土ケ谷区星川三丁目 | 和田町駅3分 | 2,490万円 | 52.1万円 | 47.75㎡ | 1SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/24 | コーラル和田町 横浜市保土ケ谷区和田一丁目 | 和田町駅1分 | 3,490万円 | 61.6万円 | 56.65㎡ | 2LDK+ | 4階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 70戸 | RC |
| 2026/02/26 | ワコーレ三ツ沢公園II 横浜市保土ケ谷区岡沢町 | ブルーライン三ツ沢上町駅4分 | 3,290万円 | 66.2万円 | 49.68㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 61戸 | RC |
| 2026/02/12 | コトー横浜星川弐番館 横浜市保土ケ谷区星川三丁目 | 星川駅7分 | 3,499万円 | 60.8万円 | 57.58㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/25 | ライオンズマンション天王町第3 横浜市保土ケ谷区神戸町 | 天王町駅5分 | 2,990万円 | 55.9万円 | 53.46㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/05 | ライオンズマンション天王町第2 横浜市保土ケ谷区神戸町 | 天王町駅4分 | 2,680万円 | 51.7万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で15.8%上昇、横浜市保土ケ谷区では7.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.5万円）は横浜市保土ケ谷区の平均と比較して42.7%割高です。
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相鉄本線 / 和田町駅 徒歩 1分
1985年築 / 7階建 / 70戸 / RC造
ライオンズマンション横浜保土ケ谷
神奈川県横浜市保土ケ谷区岩崎町
JR横須賀線 / 保土ケ谷駅 徒歩 14分
1993年築 / 4階建 / 28戸 / RC造